Ihre Immobilie in den professionellen Händen zum besten Preis
Wir begleiten Eigentümer vom Erstgespräch bis zum Notartermin. Beim Immobilienverkauf geht es nicht nur um Vermögenswerte, sondern auch um Lebensentscheidungen. Deswegen ist ein Immobilienverkauf Vertrauenssache. Als spezialisierte Hausverwaltung mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Betreuung von Wohnimmobilien begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der realistischen Einschätzung des Marktwertes über die Vermarktung bis zur Übergabe sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten.
Unser Verkaufsservice umfasst:
Marktwertermittlung & Objektbewertung
Wir prüfen Objektart, Lage, Zustand und Nutzung Ihrer Immobilie und leiten daraus einen nachvollziehbaren Marktwert ab. Auf dieser Basis entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein Verkaufskonzept, inklusive Preisstrategie und zeitlichem Rahmen, damit Sie von Anfang an Klarheit über den Ablauf haben.
Professionelle Exposé-Erstellung
Ein strukturierter Unterlagenordner erleichtert den gesamten Prozess: Grundrisse, Protokolle, Abrechnungen und weitere Objektinformationen werden von uns gesichtet und geordnet. Die wichtigsten Daten fassen wir in einem übersichtlichen Exposé zusammen, das Interessent:innen einen klaren ersten Eindruck vermittelt.
Zielgruppenorientierte Vermarktung (online/offline)
Je nach Objekt nutzen wir geeignete Immobilienportale und weitere bewährte Kanäle, um eine gute Sichtbarkeit zu erzielen. Ziel ist eine solide Nachfrage mit qualifizierten Anfragen. Dabei behalten wir Rückmeldungen und Marktreaktionen im Blick.
Durchführung von Besichtigungen
Wir koordinieren Besichtigungstermine, stimmen uns mit Interessent:innen ab und sorgen für eine klare, sachliche Darstellung des Objekts vor Ort. Fragen zu Objekt, Unterlagen und Abläufen werden direkt aufgegriffen, sodass Sie als Eigentümer möglichst wenig organisatorischen Aufwand haben.
Interessentenprüfung & Vertragsvorbereitung
Geht es in die konkrete Verkaufsphase, unterstützen wir Sie bei der Auswahl geeigneter Käufer:innen. Wir helfen, Rückfragen zu klären, stimmen Zahlungsmodalitäten und zeitliche Abläufe ab und bereiten die notwendigen Informationen für den notariellen Kaufvertrag vor.
Begleitung bis zur Übergabe
Sind sich alle Parteien einig, begleiten wir die Vorbereitung des Notartermins – von der Bereitstellung der Objektinformationen bis zur Abstimmung des Vertragsentwurfs. Nach Beurkundung unterstützen wir bei der Übergabe und stellen sicher, dass alle vereinbarten Unterlagen und Schlüssel übergeben werden.
Referenzprojekte im Bereich Verkauf
Sie suchen Unterstützung rund um Ihre Immobilie?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
